住宅ローンの審査について 部屋探し情報(マンション,アパート,賃貸住宅,不動産物件)

住宅ローンの審査について

マンション購入の頭金は2割から3割と言われていますが、最近では頭金0円の住宅ローンも出てきています。

ただし、住宅ローンは誰でも利用できるわけではありません。

住宅ローンは一度に何千万円と、大きな金額をかりることになりますので、申し込みの後の事前審査と本審査をクリアしないことには住宅ローンが組めません。

審査内容は返済出来る能力があるのかどうかの判断になります。

年収及び勤務先や勤務年数、また、他でローンを組んでいないかなどの審査が行われ、2、3日で結果が出ます。

事前審査をクリアすれば本審査となりますが、本審査をクリアして初めて住宅ローンを組むことが出来ます。場合によっては事前審査はクリアしても本審査がクリア出来ない場合もあります。

住宅ローンには公的融資と民間融資がありますが、自分の開設している金融機関でローンを組む人が多いようですが、金融機関によって金利が異なりますので注意が必要です。

また、金融機関によっては審査が厳しく、クレジットの利用状況や消費者金融での利用状況なども審査に関わってきます。